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弘阳集团 弘阳集团全国17座商业项目盘点分析

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截止至2023年9月,南京弘阳集团在营购物中心/广场数量为12座,商业面积达144.2万㎡,平均商业面积12万㎡/座。待开业项目为5座,商业体量为66.9万㎡(依照弘阳现状,部分待开业项目停工,未来延期风险较高)。届时,弘阳集团在营购物中心将达到17座,整体商业面积总计211.1万㎡(统计来源于企业官网、媒体新闻报道、及其他公开资料,非完全统计,仅供参考)。

结合多类元素,构建区域商业亮点

总部位于南京的弘阳地产是中型房企可持续发展的样本,坚持“做透大江苏、深耕长三角、做强中心城”的布局战略,以家居建材卖场为起点,打造出“住宅+家居+商业”的配套式服务体验,布局全国多个区域核心、次核心城市,结合多种元素,如历史、文化、生活、儿童等,业态形式组合变幻,成就起区域商业亮点。

报告期内的公告显示,2023年上半年,弘阳地产实现收入约61亿元,净亏损约为28亿元,而商业经营所得收入较去年同期增加12.1%,增至约3.48亿元,主要原因是部分物业租金的单价提高;酒店运营业务销售收入较去年同期增加46.3%,增至约1,753万元,主要原因是疫情结束,入住率提高,但这些仍不抵债务销售叠加的双重危机。曾经的千亿目标房企也上演着一幕幕的债务违约,高周转始终要接受时代和市场的检验后果。

附表:弘阳集团全国17座商业项目清单(包含未开业项目)

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