养生生活馆？一起去打卡西安这两家热门生活馆

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当“养生”成为一项全民运动，我们不禁好奇：当代年轻人为何执迷“朋克养生”?

在快节奏时代，不同于中老年人的“慢功夫”养生，年轻人对于养生的要求在于“快准狠”，“炸鸡配参茶、精酿加枸杞，熬夜配面膜，蹦迪戴护膝……说到底，背后是甩不开的健康焦虑！

有调研指出，大部分年轻人的养生焦虑很大程度来自步入职场。当一个人承担起工作和生活的压力后，身体不知不觉就会出现一些问题。职场人“不敢看的体检报告”，写满了养生焦虑。

“每一个痛点都是一个机会”，一场养生热潮，推动了饮品市场注重健康的趋势。随着咖啡健康的研究成果逐渐增多，咖啡由此从饮品健康趋势的竞争中脱颖而出。

壹/你的养生焦虑由咖啡来治愈

谁能想到，打败奶茶的竟然是“养生咖啡”。

“养生咖啡”之所以火爆出圈，是因为踩中了从学生党到职场人、从喝奶茶到喝奶咖转变的趋势。成分党买饮料，最关注的就是其中的营养成分，而“咖啡养生法”俘获了他们的心。早上一杯奶咖提神养生，已经成为大多数职场人的生活“标配”。

也正是因为看到了当下年轻人的痛点和对健康日益重视的趋势，招商蛇口把咖啡生活馆搬进了售楼中心，放眼西安绝无仅有！

“澜湾咖啡”位于秦汉新城兰池大道与正阳六路交汇处招商雍澜湾销售中心，南侧一路之隔就是17.1公里滨水景观带，晴时碧波荡漾，雨时水汽迷蒙。随手一拍，都是时尚大片即视感。

在这里，柔软的沙发、精致的摆件、多重元素的手作、香气四溢的咖啡和茶饮带来了一处多元化社交空间，约上三五好友到此畅所欲言，一起聊聊对城市的期待，对生活的憧憬……毫不惬意。

店里的特调咖啡，分别加入桂花与燕麦、陈皮、芝麻、肉桂等养生食材，谷物之味、咖啡香气和花香绵绵，多重风味交融得恰到好处，口感丰富浓郁，层次分明，再结合漂亮的拉花加以点缀，颜值十分在线。

澜湾咖啡生活馆四款“养生咖啡”

“雲蘭咖啡”位于地铁6号线仁村站招商雲蘭销售中心。步入大堂，映入眼帘的是兼具艺术气息和悠闲氛围的装修风格，布艺、原木、金属和高级的水泥灰质感融合在一起，沉稳而不张扬，再加上巧思点缀的绿植鲜花，整个空间仿佛活了起来，内敛又高调。

店里的招牌，莫过于颜值超高的雲蘭拿铁。蓝柑糖浆的清爽碰撞椰奶的浓郁，加上浓缩咖啡滴滴醇厚，丰富的口感，唇齿留香。高阶咖啡爱好者还可以尝试一豆三喝的“哆来咪”，这款咖啡一次就能感受到手冲、冷萃和特调三种不同风味，性价比超高。

咖啡生活馆的存在，不仅满足了体验至上、复合沉浸的多元社交属性，更展示了招商蛇口所打造的高品质生活截面。

贰/归家养生，下班后能做什么？

安藤忠雄认为，「建筑的原点是住宅。住宅起源于人类最根本的欲望，忠实地呈现出长久居住在当地的人们的生活与气候风土。」

因此，在探索过程中，“澜湾咖啡”也只是生活馆“开胃菜”。

推窗即景，出门即见绿

尽管西安一直有着“八水绕长安”的美誉，但尴尬之处恰恰在于“绕”字。受限于早年城市规划，优质河段土地资源已开发得所剩无几，出一块就少一块。尤其是，各区的风貌管控政策出台之后，更是凤毛麟角。

正所谓稀缺即价值，能够在家中饱览一线河景，不仅是养生人士所追求的生态人居，更是成功的体现。

于是，现阶段看河无遮挡的招商雍澜湾，优势再次被放大。

招商雍澜湾的河景，远比想象中更壮美，它既有形、又有意、更有天人合一，是大自然与人类联手打磨的巨幅绘本，在时光的琥珀中，别出风采。

纯粹低密，让生活沉醉于自然诗意

公开调研显示，低密的生态人居已成为养生人士获得安全感的来源之一。

对于招商雍澜湾来说，低密意味着约2.5容积率，将更多土地让位自然，让风景和阳光成为生活的“主角”。为了与渭河畔的生态自然资源呼应，招商雍澜湾以森系为核心要素，打造约1.5万方中央花园景观轴，呈现出一个社区即是一片森林的元气感。

同时，项目还融下沉庭院和架空层，让家庭生活链接至社区，从会客到运动，从幼龄到老年，全龄化一站式休闲空间全部满足。

招商雍澜湾架空层—儿童馆实景图

招商雍澜湾架空层—儿童馆实景图

高定户型设计，实现人居品质进阶

选择一处居所，不单是买一套房子，亦是选择一种圈层文化和与之相匹配的健康生活方式。招商雍澜湾以居住的舒适度为前提，规划建面约143㎡、162㎡、167㎡奢适大平层，如此奢阔的起步面积，低公摊、低密视野，在西安市场上更是颇为难得。

建面约143㎡户型，多维度开放式格局，独立又相互照应。在四季阳光的映衬下，休闲阳台与客厅相融合，或在午后阅读书籍，或在傍晚描摹晚霞，或陪孩子探索星辰大海，每一刻都有不同精彩。

半开放式书房与会客餐厅相邻形成洄游动线，为互动交流构造出舒缓自在的场域，也使得空间获得了通透、明亮的空间感受，在角落可搭起帐篷，这是孩子的秘密基地，也是躲猫好去处。

卧室是夫妻二人的专属空间，高定皮革硬包背景墙与全壁布空间设计相辅相成，奠定了建筑的厚重与质感；L字型衣帽间既满足储物日常所需，又最大限度的释放空间。夜幕降临，夫妻对酌，低语闲聊，如醉浪漫。

开放式中西结合厨房与干湿分离的卫浴空间，既解决厨房空间的通透与光源问题，又从根源上规避暗厨暗卫带来的潮湿生霉，滋生异味的现象，让生活更健康有序，带给家人最极致的生活体验。

最后是高定精装，一般来说，中央空调、玄关柜、烟机灶具等都属于精装修的标配，但在招商雍澜湾，项目把配置又加到更高，还增设了冬季能过滤雾霾、夏季补充湿度的新风系统，以及电视、卧室艺术背景墙。

更人性化的设计还体现在子母入户门搭配智能门锁、一键断电系统、橱柜感应灯、感应夜灯等，尽可能为居住者解放双手，增加生活的便利和舒适性。至于精装品牌，多为松下、科勒等一线家装大牌。

从近期入市新盘来看，很多房企为了追求低成本，已然退出了“精装赛道”。而招商雍澜湾却坚持做精装房，我想，这与年轻人追求的“朋克养生”有异曲同工之妙，最重要的是，待交付后，居住者除了沙发、床品等软装外，几乎能拎包入住，够便捷、够省心、也够舒适！

纯粹正阳科创邑核芯，彰显城市活力

内外两观，招商雍澜湾在宁静与繁华中找到了平衡点，将生活与自然完美融合。

随着“北跨”战略的推进，招商雍澜湾所在的区域被赋予了全新的城市规划——“五脉共生，九邑共荣”的正阳科创邑。

根据规划，“五脉共生，九邑共荣”共刻画了九大不同主体定位“城邑”，亦是在赋能城市的全新发展方式。而正阳科创邑作为重要的“脉络”之一，将建设开放式、体验式、交互式的秦汉文化展示中心、汉风商业街与秦汉广场，通过文物展览、考古体验、社火表演等多种形式，为人们带来多维度的秦汉文化体验的。

“五脉共生，九邑共荣”城市规划示意图·来源微动秦汉官网

最难能可贵的是对于区域而言，已经具备了良好的城市基色——地铁14号线、机场专用高速穿域而过，兰池大道、正阳大桥、延西高速渭河大桥与西安主城跨渭连接；名校+管理办学的清华附中秦汉中学、西交康桥学校、星河湾星慧学校等陆续建成投入使用。

可以说，在这样一个产城深度融合的城市新界面中，实现高定级人居梦想，实属幸事！

叁/从打磨咖啡到精研第四代住宅

每一个新生事物的诞生，都意味着一场生活方式的作别，另一场新生活方式的兴起。

何谓创新？就是把原有的产品水平迅速提升一个量级。

雲蘭咖啡所展现的启发和灵感，蔓延至招商雲蘭的项目之中——借第四代住宅的突破和迭代，在拥抱繁华市井的同时，又加深与“养生”的联系。

基于此，招商雲蘭开盘1个月销售金额84600万元；月度全网搜索量293317次，访问量471109次；开盘1个月，住宅楼栋封顶2栋！

从数据层面看，招商雲蘭热势难挡；从市场表现看，招商雲蘭销售现场人气旺盛，也是西安为数不多未开先火、开盘卖爆、购房者和业内外口中的“必买”系列。

于外，场景即风景！

一流豪宅，占位绝佳的同时，更要有不可替代的“藏品级”景观，因不可替代，将长期掌握市场话语权。

招商·雲蘭处于高新CID未来之瞳“核芯一公里”之内，数百米之内纵览城市顶级资源圈，从鳞次栉比的超高层规划，再到王澍大师执笔的西安大剧院，还有连绵不绝的企业总部规划用地，以及近在咫尺的永安渠文旅项目。

于内，所见即所得！

通过景观，让居住者进入梦寐以求的理想生活状态，将闲适的生活情趣融入其中，步移景异，营造精致的生活美景。

项目将现代美学秩序融入到示范区景观中，融合四合院、西方院墅、空中景观、垂直绿化、电梯房等优势，以“第四代住宅”为媒介，构成“前庭后院”的美学序列景观空间，打造一幅幅治愈心灵居所的园林生活风景。

超低容积率，摆脱居住压抑感

招商·雲蘭占地约60亩，容积率低至约2.4，规划3栋洋房+7栋小高层+2栋高层，以外高内低的错列围合式布局，让社区中央绿化面积更加充足。

这样的低容积率，意味着更多、更丰富的社区活动空间，未来走在社区内，只会觉得景观搭配疏密有致，一点都不压抑，不用远行就能找到放松身心的“精神家园”。

超豪归家体验，抬升居住尊享感

约62㎡奢阔尺度归家大堂，约5.5米入口挑高、大檐三周幕墙设计……在象征着品质生活的架空层、归家大堂等细节上，招商·雲蘭不遗余力地为居住者规划更豪气的归家体验。

项目还把架空层的互动性和社交属性发挥到了极致，打造活力健身空间、运动休闲空间以及儿童游乐空间等半户外主题性生活美学空间，满足业主各种社交需求，营造出全龄化沉浸式体验。

云端私宅”，实现270°观景视野

招商·雲蘭通过创新错层阳台布局，打造了一个双层挑空、270°观景“云端私宅”，把本属于地面的院落，移到了空中，构一方“空中庭院”，让人真正拥抱天空。

双层挑空大院落，让人浮想联翩，流连忘返，立于此处，仿佛是每个家庭的“天空岛镜，落幕宽厅”。其恢弘阔绰的气场，真的只有身临其境才能感受到它的大气磅礴。

这样一处专属空中庭院，满足城市高净值人群向往的院落式的生活场景，可以健身、瑜伽、阅读、咖啡、下午茶、手作、绘画、插花、烘焙......生活的无限可能于此上演。

“家庭引力中心”，激活互动空间

建面约172㎡户型，作为板块唯一在售洋房产品，公区更新升级，创新LDKB游洄空间，将空中庭院、端厅、社交化厨房有效串联起来，空间感倍增，功能使用更为丰富，给足了家庭社交的场景和空间。

主卧是提升豪宅居住体验感非常重要的一个空间。大面宽plus级套房式主卧，做足了尺度感、舒适感和仪式感L字型衣帽间、主卫双台盆洗漱区、马桶区、淋浴区，还有外置的浴缸泡澡区，更大程度满足主人的居住享受。

同时，户型把豪宅该有的归家礼遇也表现得超赞，独立入户电梯、更加阔绰的玄关区，整个入户动线私密性很好，且很有仪式感。玄关的存在，是一个情感上逐渐强烈的过程，犹如一层层惊喜，在你眼前依次展开。

建面约169㎡小高产品是一款“3+1房2厅3卫”可变户型，根据居住者的生活习性和爱好，可实现更多个性化功能。“+1房”设计，既可以是孩子专属的小天地，也可以成为父母的开放书房，同一空间的不同属性之间的转换，使家拥有更多可能性。

对于有孩子的家庭来说，厨房就是家庭的“C位”，也是家庭的主战场，u型厨房的设计不仅保证了优良的采光还有足够的操作空间。

儿童房百变户型灵活多变，满足不同时期家庭成员的使用需求，同时也给孩子们预留了成长的空间。

总体看下来，从序列化的景观铺设场景到打破常规的空间布局，招商·雲蘭都早已被其锁定为楼市豪宅项目的新风向。

都市的嘈杂与钢筋水泥建筑林立，带来了快节奏的生活模式，也激发了职场人对自然的向往和对养老的切实追求。

央企实力背书、核芯C位地段、稀缺低密改善大宅、产品多重创新突破……招商雍澜湾、招商·雲蘭以实力重新定义生态人居，为万千渴望养老的职场人提供了更优的选择。

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